Villa Gesell, zona Norte, Av. Bs.As y Calle 302 entre Alamedas 206 y 208
LOTE 175A/3
Lote comercial de 570 m2
15.00 x 38.00
C4/G
Permitido: Comercio: minorista. Comercio que requieran zona importante de exposición (galería de arte, centro de exposiciones, automotores, etc.) hoteleria, vivienda (unifamiliar y multifamiliar) solo en contrafrente y/o en planta alta.
Prohibido: Materiales para la construcción, galpones o tinglados, talleres en gral y venta de repuestos de automotores, Industrias, depósitos y los no consignados en el cuadro de usos.
Parcelamiento: Los lotes que surjan de nuevas subdivisiones o englobamientos deberán tener un ancho mínimo de 20m y una superficie mínima de 500m2.
Indicadores Urbanísticos: Altura Máxima: Basamento: hasta 5.00m Edificio: hasta 12.00m
Retiros:
Frente>6m
Contrafrente: 1/6 de la profundidad del lote descontando el retiro de frente
Laterales: >3m
F.O.S: 0,3
F.O.T: 0,6
DENSIDAD: 150 hab/ha (densidad potencial: 240 hab/ha)